Đại gia bất động sản đổ về miền Tây “săn” quỹ đất

Đại gia bất động sản đổ về miền Tây “săn” quỹ đất
02/01/2020 Tin tức

Cần Thơ, Hậu Giang, Kiên Giang, Đồng Tháp… đang trở thành điểm đến mới của nhiều đại gia bất động sản, bởi quỹ đất rộng, dư địa phát triển thị trường còn rất lớn.

Thị Xã Ngã 7 - Hậu Giang

Vùng đất mới của nhiều đại gia địa ốc
Bên cạnh sự nhộn nhịp khá lâu của thị trường Phú Quốc (Kiên Giang) thì thời gian gần đây, làn sóng đầu tư dự án BĐS bắt đầu lan sang các Tỉnh khác của miền Tây Nam Bộ như Đồng Tháp, An Giang, Kiên Giang, Hậu Giang, Cần Thơ…

Những thị trường mới nổi này đang trở thành vùng đất mới hút dòng vốn của nhiều doanh nghiệp BĐS với loạt dự án quy mô bắt đầu xuất hiện tại đây, từ căn hộ, nhà phố đến đất nền dự án.

Những doanh nghiệp đa phần đã có kinh nghiệp phát triển dự án tại TP.HCM như Cát Tường Group làm dự án KĐT Cát Tường Western Pearl quy mô lên đến 78ha tại Tp. Vị Thanh, Hậu Giang, có giá đất khoảng 790 triệu đồng/nền (đã có sổ đỏ, đang hoàn thiện hạ tầng); LDG Group cũng giới thiệu dự án nhà phố xây sẵn Thành Đô tại Ô Môn tại Cần Thơ với vốn đầu tư hơn 350 tỷ đồng;

Ở một số dự án mới ở khu vực Tây Nam Bộ dù mới "manh nha" ra thị trường nhưng đón nhận lượng quan tâm lớn từ NĐT do giá còn khá mềm

Tương tự, LinkHouse ra mắt khu đất nền Vạn Phát Residence tại Cái Tắc, Hậu Giang. Mới đây nhất, TNR Holdings Việt Nam "trình làng" dự án đất nền TNR Stars Thoại Sơn quy mô đến 11,29ha tại Thoại Sơn, An Giang; Trước đó, Đất Xanh Tây Nam Bộ cũng chào bán dự án Thạnh Phú Center với quy mô hơn 11ha tại Bến Tre...

Theo ghi nhận, từ 2018 đến nay, hàng loạt “ông lớn” trong ngành địa ốc như như Vingroup, Mường Thanh, Văn Phú Invest, Phú Cường Group, Ceo Group, Sun Group, Kita Invest Group, FLC Group, Thủ Đức House, Nam Long Group, LDG Group, T&T Group, DIC Group… đã và đang đổ bộ vào thị trường Tây Nam Bộ với nhiều dự án ở tất cả các phân khúc khác nhau. Đi cùng với đó là hoạt động đầu tư, giao dịch cũng bắt đầu “tăng nhiệt” rõ nét tại thị trường này.

Làn sóng đầu tư của các ông lớn BĐS tăng đã khiến giá nhà đất tại thị trường mới này cũng biến động tăng rõ nét. Cụ thể, những năm gần đây, đất nền tại khu vực Cần Thơ ghi nhận mức tăng từ 20-30% trong vòng một năm. Tại Kiên Giang, sau giai đoạn sôi động của thị trường Phú Quốc, làn sóng đầu tư bắt đầu chuyển hướng sang Hà Tiên, Rạch Giá. Đất nền từ mức 5 - 7 triệu đồng/m2 đã tăng lên đến 8 - 13 triệu đồng /m2 ở giai đoạn này, tính trong vòng 1.5 năm.

Tương tự, Bến Tre, Đồng Tháp, Hậu Giang… cũng đang là những thị trường được cả doanh nghiệp lẫn người mua quan tâm do còn nhiều dư địa phát triển. Hiện giá đất tại hầu hết các khu vực này đều tăng khoảng 30 - 35% so với năm 2016. Do đó, giới BĐS đang chuyển dòng vốn của mình qua các tỉnh có thị trường sơ khai, giá đất mềm và dư địa tăng cao.

Theo các chuyên gia, khu Tây Nam Bộ được ví như vùng đất của “chín con rồng còn đang ngủ đông”, mang trong mình nhiều lợi thế, đang là mục tiêu để các nhà đầu tư săn đón, khai thác. Đây cũng là khu vực mà ngay ở thời điểm này giá còn tốt, đất “sạch” quy mô lớn còn nhiều nên là cơ hội để các doanh nghiệp, NĐT vào đón đầu.

Đẩy mạnh phát triển hạ tầng
Những năm gần đây, hạ tầng giao thông cũng như kinh tế xã hội các khu vực miền Tây Nam Bộ đã từng bước được đầu tư đồng bộ. Bộ mặt thị trường BĐS của các tỉnh miền Tây hiện tại thay đổi rất nhiều so với nhiều năm trước nhờ chính vào động lực từ chính sách của chính quyền địa phương.

Tại Hội nghị đánh giá kết quả hai năm triển khai Nghị quyết 120 của Chính phủ về Phát triển bền vững Đồng Bằng Sông Cửu Long thích ứng với biến đổi khí hậu, diễn ra vào tháng 6 vừa qua, Bộ Kế hoạch và Đầu tư đề xuất phân bổ 45.000 tỷ đồng (tương đương hai tỷ USD) cho khu vực này trong 5 năm tới. Thông tin từ Bộ Giao thông Vận tải, sắp tới tập trung hoàn thành các dự án đầu tư kết cấu hạ tầng giao thông trong vùng đã được bố trí vốn.

Phối cảnh tổng quan dự án Cát Tường Western Pearl

Từ một thị trường ít ai biết đến, Tây Nam Bộ đang đón nhận hàng loạt dự án BĐS quy mô lớn của các doanh nghiệp BĐS ở thời điểm này

Ở đường bộ, các tuyến Quốc Lộ, Cao tốc trục dọc, trục ngang sẽ xây dựng hoàn chỉnh để kết nối Tp.HCM với miền Tây, bao gồm: Cao tốc Trung Lương - Mỹ Thuận - Cần Thơ; tuyến Sóc Trăng - Cần Thơ - Châu Đốc; tuyến Hà Tiên - Rạch Giá - Bạc Liêu... và nâng cấp các tuyến Quốc Lộ 30, 53, 54, 57, 61.

Bên cạnh đó, Bộ Giao thông sẽ hoàn chỉnh tuyến Vành Đai 3, Vành Đai 4 tại TP HCM, kết nối Thành Phố với các Tỉnh Đông Nam Bộ và Đồng Bằng Sông Cửu Long.

Tính chung trong Giai đoạn 2017 - 2020, có đến 11 dự án đường bộ cao tốc đã và dự kiến hoàn thành với tổng chiều dài 654km từ Bắc đến Nam. Đây là những công trình trọng điểm góp phần đẩy nhanh tiến trình đô thị hóa tại các Tỉnh Thành miền Tây và tạo cơ hội thu hút đầu tư bất động sản vào khu vực này.

Dự kiến, trong thời gian sắp tới, nhiều dự án ngàn tỷ về hạ tầng tại Tây Nam Bộ sẽ được xúc tiến, như Cao tốc Trung Lương Mỹ Thuận 10.000 tỷ đồng hoàn thành vào năm 2020; tàu sắt Cao tốc Tp.HCM - Cần Thơ sắp khởi công; hơn 3.000 tỷ đồng nâng cấp Quốc Lộ Nam Sông Hậu nối Cần Thơ với Hậu Giang, Sóc Trăng, Bạc Liêu… Theo các chuyên gia đánh giá, những dự án này sau khi đưa vào vận hành sẽ thay đổi đáng kể kết cấu hạ tầng giao thông vận tải Đồng Bằng Sông Cửu Long, và trở thành điểm nhấn quan trọng trong sự chuyển mình của thị trường BĐS Tây Nam Bộ.

Các chuyên gia cũng cho rằng, các khu vực mới của miền Tây Nam Bộ dù chưa nổi trội về yếu tố kinh tế, xã hội nhưng tiềm năng về phát triển hạ tầng cũng như những định hướng của Tỉnh đã và đang tạo tiền đề rõ nét để thu hút các doanh nghiệp lớn đổ về đây tìm kiếm cơ hội đầu tư.

Trong đó, thị trường BĐS đã có dấu hiệu rục rịch vài năm trở lại đây. Với các dự án được quy hoạch bài bản, hạ tầng đồng bộ ghi nhận thanh khoản của dự án khá tốt. Cũng như các thị trường, phần lớn NĐT đến từ khu vực Tp.HCM tìm kiếm cơ hội đầu tư trong lâu dài.

CafeF

Tham khảo thông tin dự án Cát Tường Western Pearl tại TP Vị Thanh, Hậu Giang

Bài viết cùng chuyên mục

Bất động sản Hậu Giang: tiềm năng đang được đánh thức

Là đô thị hiện đại, đang trên đà tăng trưởng, những năm qua TP.Vị Thanh không ngừng nâng tầm diện mạo đô thị, thông qua việc thu hút đầu tư, xây dựng và phát triển các dự án hạ tầng, công trình trọng điểm, khu đô thị mới. BĐS Hậu Giang trở thành tiềm năng ...

02/01/2020

Bất động sản Tây Nam Bộ bước vào mùa săn quỹ đất

Cùng với Phú Quốc (Kiên Giang), thị trường bất động sản miền Tây Nam Bộ bắt đầu lan sang các Tỉnh Thành khác như Đồng Tháp, An Giang, Hậu Giang, Cần Thơ… với sự xuất hiện của hàng loạt dự án quy mô mới... ...

02/01/2020

Cát Tường Group công bố dự án đẳng cấp tại miền Tây

Nhằm tri ân quý khách hàng, Tập Đoàn đã công bố các sản phẩm đất nền, nhà phố có vị trí đẹp tại dự án Cát Tường Western Pearl với mức giá và chính sách chiết khấu hấp dẫn. Chương trình ưu đãi chỉ được áp dụng duy nhất trong ngày Lễ tri ân. ...

02/01/2020

5.000 khách hàng dự Lễ tri ân và công bố dự án mới của Cát Tường Group

5.000 khách hàng dự Lễ tri ân vào ngày 28.09.2019, sự kiện quy mô nhất trong năm và mang nhiều ý nghĩa đối với Cát Tường Group. Cũng tại sự kiện Cát Tường Group chính thức công bố dự án Khu Đô Thị Cát Tường Western Pearl tại TP Vị Thanh, Hậu Giang ...

02/01/2020

Cát Tường Group tri ân 5.000 khách hàng thân thiết

Cát Tường Group long trọng tổ chức chương trình tri ân khách hàng nhằm gửi lời cảm ơn chân thành và sâu sắc đến Quý đối tác, Quý khách hàng thân thiết. Đây được xem là sự kiện quy mô nhất trong năm và mang nhiều ý nghĩa ...

02/01/2020

Hơn 5.000 khách hàng tham gia đại tiệc tri ân năm 2019 của Cát Tường Group

Đại tiệc diễn ra vừa qua, tại Trung Tâm Hội Nghị The Adora Nguyễn Kiệm dành cho hơn 5.000 khách hàng thân thiết của Cát Tường Group. Lễ Tri Ân Khách Hàng với chương trình “Nụ Cười An Cư Lần 4” đã dành tặng rất nhiều phần quà hấp dẫn ...

02/01/2020

Lan tỏa phong trào chạy bộ

Nhiều giải đấu quy mô được tổ chức, thu hút hàng nghìn người tham gia đã thổi làn gió mới cho phong trào chạy bộ Hậu Giang lan tỏa. Mới đây, Cát Tường Group đã tổ chức "Giải chạy việt dã đồng hành cùng Vị Thanh", thu hút hơn 1.300 vận động viên ...

02/01/2020

Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc: Tôi mong các trung tâm kinh tế, các Thành Phố lớn phát triển tốt kinh tế ban đêm!

Thủ tướng đánh giá, kinh tế ban đêm là sự năng động của nền kinh tế trong bối cảnh mới, là cơ hội thúc đẩy tiêu dùng và tăng trưởng. Tôi mong các trung tâm kinh tế, các Thành Phố lớn phát triển tốt kinh tế ban đêm! ...

02/01/2020
 Hotline: 0989 846 747